rechenfrage bei Heizkostenabrechnung | Forum zu Heizkostenabrechnung bei heiz-tipp.de

Warum waren Sie nicht bei Ihrem Vermieter? Er ist für die Heizkostenabrechnung≡Heizkostenabrechnung≡
Eine Heizkostenabrechnung erhalten Mieter bzw. Wohnungseigentümer auf der Grundlage der Heizkostenverordnung, wenn die Wohnanlage mit einer zentralen Heizungsanlage ausgestattet ist. Nach der Heizkostenverordnung ist der Vermieter bzw. Betreiber der Heizanlage verpflichtet, dem Mieter bzw. Eigentümer spätestens ein Jahr nach dem Ende der Abrechnungsperiode eine nachvollziehbare Abrechnung der umlagefähigen Betriebskosten vorzulegen. verantwortlich! Nun aber zu Ihren Fragen. Wenn Sie eine Fußbodenheizung betreiben, deren Verbrauch per Wärmemengenzähler≡Wärmemengenzähler≡
waermemengenzaehler

Der Wärmemengenzähler ist eine Messgerät zur Ermittlung der Wärmemenge, die z.B. mit dem Heizungswasser in einem Heizkreis abgegeben wird. Der Wärmemengenzähler ermittelt dazu das durchfließende Wasservolumen sowie die Temperaturdifferenz zwischen Vor- und Rücklauf und errechnet daraus die Wärmemenge (m*c*dt). Wärmemengenzähler sind eichpflichtig (5 Jahre). Sie spielen vor allem bei der gesetzlich vorgeschriebenen Heizkostenabrechnung eine bedeutende Rolle. erfasst wird, müssen die restlichen Mieter als Gruppe zusammen auch einen Wärmemengenzähler (WMZ) haben, der den Gesamtverbrauch der Nutzergruppe≡Nutzergruppe≡
In der Heizkostenabrechnung werden unterschiedliche Nutzergruppen ausgewiesen, z.B. wenn im unteren Teil des Gebäudes Gewerbeeinheiten vermietet sind, im oberen Teil Mieter oder Wohnungseigentümer. Nutzergruppen sind auch zu getrennt auszuweisen bei unterschiedlicher Geräteausstattung (z. B. hat ein Teil der Wohnungen Heizkostenverteiler und ein anderer Teil nutzt Wärmemengenzähler). Nichtfußbodenheizer erfasst. Dieser WMZ und Ihr WMZ teilen sich die Gesamtkosten im Verhältnis der Zählerstände (Prinzip Nutzergruppentrennung≡Nutzergruppentrennung≡

Eine Nutzergruppentrennung mit Vorerfassung muss im Rahmen der Heizkostenabrechnung vorgenommen werden bzw. ist zu empfehlen, wenn

verschiedene Nutzer unterschiedliche Erfassungssysteme haben (z.B. eine Gruppe hat Heizkörper mit Heizkostenverteiler, eine andere Gruppe eine Fußbodenheizung mit Wärmemengenzähler)
z.B. in einer Etage Wohnraummieter Heizkostenverteiler nach dem Verdunstungsprinzip nutzen, in einer anderen Etage elektronische Heizkostenverteiler genutzt werden sollen.
verschiedene Gebäude mit einer gemeinsamen Heizungsanlage versorgt werden.

Wenn in einem Gebäude von einer gemeinsamen Heizungsanlage normale Wohnungsmieter und gewerbliche Mieter versorgt werden ist eine Nutzergruppentrennung mit Vorerfassung technisch nicht erforderlich. nach §5, Abs. 2 Heizkostenverordnung≡Heizkostenverordnung≡
Die Heizkostenverordnung (Verordnung über die verbrauchsabhängige Abrechnung der Heizungs- und Warmwasserkosten in der Fassung vom 20.1.1989, geändert durch Novelle vom 18.06.2008, in Kraft seit 1.1.2009) regelt die Erfassung und Verteilung der Kosten zentraler Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlagen in Miet- und Wohneigentumsobjekten. Die Verordnung ist die Grundlage jeder Heizkostenabrechnung.). Alle anderen Rechenwege sind nicht wirklich korrekt (um zu einer halbwegs gerechneten Verteilung der Kosten zu kommen). Die Abrechnungsfirma rechnet nun wahrscheinlich mit 0,75, weil Sie eine Zahl braucht, die der produzierten Nettowärmemenge der Heizanlage entspricht (da der zweite WMZ fehlt, dessen Verbrauchswert zusammen mit Ihrem Verbrauchswert der verteilten Nettowärmemenge entsprechen würde). Was als Energiemenge des Gases reingeht und verbrannt wird, kommt ja nicht ohne Verluste als Nettowärme heraus. O,75 beschreibt da schon einen etwa-Nutzungsgrad der Heizungsanlage (Abgasverluste≡Abgasverlust≡
Mit dem Abgasverlust ist die Wärmemenge gemeint, die mit den warmen Abgasen ungenutzt aus dem Wärmeerzeuger entweicht. Die Höhe des Abgasverlustes wird maßgeblich von der Abgastemperatur beeinflusst. Je höher die Temperatur ausfällt, umso schlechter ist der Ausnutzungsgrad des zugeführten Brennstoffes. Ein Abgasverlust tritt nur auf, wenn der Brenner arbeitet, also Brennstoff verbrannt wird. Die maximal zulässige Höhe des Abgasverlustes ist in der Kleinfeuerungsanlagenverordnung festgelegt. Der Wert wird vom Schornsteinfeger im Rahmen der Abgasverlustmessung ermittelt (ausgenommen Brennwerttechnik) und im Abgasprotokoll (Schornsteinfegerprotokoll) vermerkt. Der Abgasverlust wird in % angegeben., Bereitschaftsverluste, u.a.) , d.h. 5623 m³ * 10,5 kWh/m³ * 0,75 = 44281 kWh≡kWh≡
Eine kiloWattstunde = 1000 Wh (Wattstunde) = 3,6 MJ (MegaJoule) = 860 kcal. die kWh ist eine gebräuchliche Einheit für die Energie- oder Wärmemenge. Eine kWh Wärme entspricht der gleichen Energiemenge wie eine kWh Strom, allerdings in einer anderen Energieform. Wird Strom in Wärme umgewandelt, z. B. in einem Tauchsieder, wird aus einer kWh Strom genau eine kWh Wärme. Aus einer kWh Wärme kann man jedoch technisch gesehen gerade 0,3 kWh Strom erzeugen. kommen als verteilbare Wärme bei den Mietern tatsächlich an.
[ Der Beitrag wurde bearbeitet von now am 29.09.2008, 10:19 ]

Thema: rechenfrage bei Heizkostenabrechnung Forum Heizkosten, Heizkostenabrechnung

Thema: rechenfrage bei Heizkostenabrechnung
Forum Heizkosten, Heizkostenabrechnung